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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
666 萬
598 萬 - 參考單價：26 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
武嶺街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 土地面積：9 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於基隆安樂區武嶺街的物件，屬於典型的**「高性價比老公寓」**。
是否值得購買： 如果您是預算有限的首購族、尋找陪讀住宅的學區買家，或是偏好低樓層便利性的長者，這是一件值得深入考察的標的。反之，若您對房屋新舊度有高度要求，或擔憂未來的轉手流動性，則建議慎重考慮。
主要理由：
- 入場門檻低：單價 29 萬在基隆地區具有競爭力的價格，且格局方正、空間大，實用性高。
- 居住便利：低樓層配合現有裝潢，無需等待裝潢或擔心爬樓，即買即住。
- 風險控管：由於屋齡已達 43 年，強烈建議買方在簽約前請專業技師進行房屋結構與漏水檢測，並確認銀行貸款成數是否受限。此外，需評估周邊停車與淹水風險，以確保長期居住品質。
問與答
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